Isarvorstadt, Altstadt, Lehel, Maxvorstadt oder Westend: Welches ist Münchens lebenswertestes Viertel? Wir haben elf Kriterien aufgestellt und die Stadtteile im Detail verglichen.
Alle Staddtteile im Überblick: Isarvorstadt, Gärtnerplatz, Lehel, Maxvorstadt, Westend und das neue München.
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ISARVORSTADT
Das derbe Schlachthofviertel entwickelte sich über die Jahre zum familienfreundlichen Dorf mitten in der Stadt.
Vom Schmuddelkind zum Vorzeigeprimus: Die Isarvorstadt, selbst im hintersten Eck nur ein paar Fahrradminuten vom Gärtnerplatz entfernt, bietet eine zentrale Wohnlage ohne Szenestress. "Dieses alte Viertel in Isarnähe, mit schlechter Verkehrsanbindung und netten Menschen, die scheinbar das Wort Verhütung aus ihrem Vokabular gestrichen haben, diese bunte Vielfalt an kleinen Läden, wo man sich trifft, grüßt, kennenlernt, das hat es uns echt angetan." Filip Cerny vom Valentin Stüberl liebt sein Dreimühleneck. Die Hipster, die das Viertel Mitte der Neunziger für sich entdeckten, sind mittlerweile älter oder sogar Eltern geworden, und so kann es auf dem Kinderspielplatz am Roecklplatz schon mal zugehen wie in einem überfüllten Flohzirkus. Allein im letzten Jahr kamen im Dreimühlenviertel 70 Kinder zur Welt.
Auch Münchens Kreative, die sich die Mietpreise rund um den Gärtnerplatz nicht mehr leisten können oder wollen, zieht es über den Glockenbach hinaus Richtung Isarvorstadt. Dreimühleneck, Schlachthofviertel, die Gegend rund um den Goetheplatz und neuerdings sogar Sendling sind ganz groß im Kommen. Künstler, Studenten und Schwule lieben die Nähe zur Isar, kleine Läden und Cafés wuchern über die Kapuzinerstraße hinaus gen Süden, als wären sie auf der Flucht. Und das ist gar nicht so weit hergeholt, denn: Je näher der Gärtnerplatz, desto aktiver die Luxussanierer, die überall Raum für schier unbezahlbare Lofts wittern. Das beklagt auch Cerny, der sein Dreimühleneck über die Jahre beobachtet hat: "Man sah plötzlich immer mehr Anzuggestalten in teuren Autos, mit gelackten Schuhen und Kroko-Ledermappen. Es wurde viel gekauft, renoviert, spekuliert und wegrationalisiert. Das Viertel hat etwas an Charme eingebüßt, ist aber trotz aller Veränderungen ein schönes Dorf mitten in der Stadt geblieben".
Mein Viertel: Markus Rüdinger, 28, Gastronom, Holzstraße
"Die Isarvorstadt, die südlich der Fraunhoferstraße anfängt, ist ein sehr individuelles und offenes Viertel. Es gibt einfach wahnsinnig viel Bewegung und Leben auf der Straße. Ich hab das Gefühl, ich bin an jeder Straßenecke willkommen. Der nördliche Teil der Isarvorstadt in der Nähe vom Gärtnerplatz ist dabei die Ecke, wo alle hinwollen, und dementsprechend teuer ist es eben auch - egal ob Mieten, Essen oder Feierabendbier. Aber das ist mir egal, denn bei gutem Wetter gibt es einfach nichts Schöneres als hier herumzulaufen."
Isarvorstadt: Die Bewertung im Überblick
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Mietpreise: Wie teuer sind die Wohnungen? Hohe Punktzahl = günstige Miete. Grünfaktor: Grünanlagen, Parks, Wasser: Wie hoch ist der Naherholungswert? Ausgehwert: Wie viele Restaurants, Bars und auch Clubs gibt es im Viertel? Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Radwegenetz, Parkplätze. Architektur: Sieht das Viertel gepflegt oder heruntergekommen aus? b Gibt es Kitas, Schulen, Spielplätze? Kreativität: Leben inspirierende Kreative hier? Gibt es Theater, Museen, Galerien? Sicherheit: Wie hoch ist die Kriminalität? Hohe Punktzahl = sicheres Viertel. Weltoffenheit: Leben hier Menschen verschiedener Kulturen und Nationalitäten? Zukunftsperspektiven: Investiert die Stadt in das Viertel, oder verkommt es? Latte-macchiato-Faktor: Das ist diese Mischung aus Hipness und Gemütlichkeit, die jeder sofort spürt, wenn er offen durchs Viertel geht.
München: Auf geht's! Mir fahrn auf Minga!
Stadtteilchecks
Hier will ich leben: PRINZ-Stadtteiltest München Ein Viertel im Ausnahmezustand: Ludwigsvorstadt Schuhe aus, Frisbee raus!: Rund um den Englischen Garten Die hippste Meile der Stadt: Gärtnerplatzviertel Das etwas andere Szeneviertel: Glockenbach Lokalhelden und Heldenlokale: Schlachthofviertel Szene-Chic im Franzosenviertel: Haidhausen Zwischen Isar und Mühlbach: Die Au Architektur trifft coole Cafés und Shops: Museumsviertel Schöner Wohnen zwischen Alt und Neu: Westend Highlights rund um die LMU: Univiertel Münchens neue Mitte: Müllerstrasse 15 Clubs auf einem knappen Kilometer: Sonnenstrasse
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